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OWNERS CLUB
オーナーズクラブ
ロータリーハウスでご建築いただいた
マイホームを転勤など、
何らかの理由で⼿放さなくては
いけなくなった時にも
しっかりサポートいたします。
ロータリーハウスでご建築いただいたずっと暮らしていける良質な家を受け継いでいくお⼿伝いしていくのも我々の仕事だと考えています。
⼤切な思い出の詰まった我が家を、価値を伝えて次の⽅へ渡していくことは⼤切なことです。
ロータリーハウスには、家づくりで培った豊富な建物知識があります。
売却に関するご質問や疑問などもお気軽にご相談ください。
ロータリーハウスに頼んでみると？
撮影には弊社の広報チームが伺います。より魅⼒的な写真を掲載することで販売促進に繋げます。
何かしらの図⾯をお持ちの⽅は、そちらから販促物の掲載時に⾒やすい間取り図を作成します。
より魅⼒的なお家として販売するために、ご要望があればメンテナンスや美装などのサポート業務も⾏っています。
購⼊者から依頼される追加⼯事などにも弊社にて対応できるため安⼼して販売することができます。
マイホームの売却の流れ
STEP1売却の相談
オーナー様のご事情やスケジュールによって売却⽅法は変わってきます。マイホームの相場や住宅ローンが残っているか否か、売却にかかわる費⽤はいくらぐらいかなど、オーナー様によって状況は様々です。お気軽にご相談ください。
STEP2査定・物件の確認・調査
マイホームの売却で⼤切なのは、いくらで売れるのか資産の価値を把握することです。まずは査定をしてみましょう。査定時にはマイホームの状態や権利関係の確認など様々な⾓度から調査を⾏い、査定価格を算出します。
STEP3媒介契約
査定価格などの説明を受け、公的データ、売主様のご要望を伺い売り出し価格を決め、更に売却活動の内容についても確認します。⼗分に納得したうえで媒介契約を締結します。
STEP4売却活動の準備
契約が済むといよいよ売却活動の開始です。お家の魅⼒を引き出し、効率的な売却を⾏うための準備が必要になります。また、売却活動が始まると週末を中⼼に購⼊検討者の内⾒が⾏われます。事前準備を⼗分に⾏っておきましょう。
STEP5売却活動
当社HPやポータルサイトへの掲載を中⼼に情報発信を⾏い、様々な売却活動を通して購⼊者を探します。お問い合わせいただいた⽅に、実際の物件を⾒学してもらいます。
STEP6購⼊申し込み〜売買契約の締結
購⼊希望者から【購⼊申込書】を受領し、価格や引渡し等の条件に付いて調整を⾏います。売主様、買主様間で合意に⾄ったら、売買契約を交わします。契約にあたって必要な書類などがありますので、流れを理解して予め準備をしておきましょう。
STEP7売買契約後の⼿続き
既存のローン完済⼿続きや抵当権を抹消するお⼿続き、残代⾦の受領⽇までに公共料⾦の精算や引越しなどを済ませ、買主様に引き渡せる状態にする必要があります。
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お金やローンについて話を聞いてみたい方はご相談ください。家づくりは一生ものです。まずは、わからないことをいろいろと聞いてみてくださいね。
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