街なか展示場

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MODEL HOUSEロータリーハウスが提案するモデルハウス

アップガーデン上林Ⅱ78号地

高松市上林町

販売価格(土地+建物)3,580万円(税込)

DATA
土地面積:200.38㎡(60.61坪)
施工面積:138.53㎡(41.90坪)
1F床面積:71.21㎡(21.54坪)
2F床面積:59.00㎡(17.84坪)
UA値:0.47
2021年3月完成

※お引き渡し時期は、2021年12月15日以降となります。

アップガーデン上林Ⅱ78号地 平面図
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    LDK【リビング・ダイニング・キッチン】

    20.4帖のLDKは折り上げ天井と鉄骨のリビング階段で広々とした空間を演出しています。また、ダイニングとキッチンの天井面はレッドシダーの板張り仕上げにしており落ち着きのある空間に。ダイニングをキッチン横に隣接させた間取りの為、家事動線の良さだけでなく、壁面にしっかりと収納が取れています。

  • HALL【玄関ホール】

    HALL【玄関ホール】

    横長の二の字のシューズボックスを設置し、たっぷりと収納ができるほかカウンター上には小物などで飾りつけができます。玄関横にはシューズクロークがあり、コートや傘を掛けることもできます。ホールより直接洗面所に行けるように配置しているため、帰宅時リビングに入る前に手洗いができる設計です。

  • LOGGIA【ロジア】

    LOGGIA【ロジア】

    目隠しの木目パネル(壁)が外部からの視界を遮り、家族だけのプライベートガーデンを楽しめます。また、室内にいても通行人の目線などが気にならず風や光を取り入れたリビングでのんびりくつろいでいただけます。

  • STUDY CORNER【書斎コーナー】

    STUDY CORNER【書斎コーナー】

    キッチン前に書斎コーナーを配置しています。家族の温もりを感じつつ勉強や宿題などする時に活用できます。また、テレワーク時などで集中したい時はリビング横の洋室もお勧めです。

  • M BED RM【主寝室】

    M BED RM【主寝室】

    8帖の寝室は、シングルベッドを2台置いても十分な広さです。隣に4帖のウォークインクローゼットがあり収納力も抜群です。

ACCESS MAP

コンセプト

ニューノーマルの暮らしを実現した家。
洗面脱衣室へ直接進める動線やナノイーを完備した玄関は汚れやウイルスを室内に持ち込まない安心の間取りです。
二階のホールは広めに設けられているので、ヨガなどの趣味を愉しむスペースとして利用できます。
家の中で過ごす時間がより充実したものとなるモデルハウスです。

モデルハウス特別仕様

  • 太陽光発電システム6.00kW
  • ZEH
  • オール電化
  • 樹脂サッシ・Low-Eガラス
  • IHクッキングヒーター
  • 食洗機
  • カップボード
  • 1階2階シャワートイレ
  • カーテン・カーテンレール
  • 全室照明器具
  • スピーカー付きダウンライト
  • 浴室暖房乾燥機
  • 玄関電子キー
  • 外構工事
  • エコキュート460L
  • エアコン2台
  • TVボード
  • エコカラット
  • ナノイー
  • 室内壁一部モルタル塗り
  • 折り下げ天井レッドシダー張り
  • 外壁・軒天一部レッドシダー張り

仕様書

基礎 鉄筋コンクリートベタ基礎:基礎幅150㎜ 基礎高GL+420
屋根 ガルバリウム鋼板立ハゼ葺き
太陽光発電システム SHARP 6.00kW
外壁 塗り壁・金属サイディング・レッドシダー板張り
玄関ドア 断熱玄関ドアD2仕様 電気錠ポケットキー付き
外部建具 樹脂サッシ Low-Eガラス(日射遮蔽タイプ)
キッチン システムキッチンI型W2550㎜アクリル人造大理石シンク・IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機・カップボードW1840㎜
洗面台 洗面化粧台W900㎜
ユニットバス ユニットバス1坪(1717)サイズ・浴室暖房乾燥機
トイレ 1階:超節水ウォシュレット一体型便器・暖房便座・脱臭機能・プレミスト付き
   手洗カウンター・埋め込み収納
2階:超節水ウォシュレット一体型便器(手洗い付き)・暖房便座・脱臭機能
   プレミスト付き・埋め込み収納
内装ドア 1階:ハイドアH2500㎜・2階:ハイドアH2288㎜
床材 オーク突板フローリング
水廻り:複合フローリング
給湯設備 エコキュート460ℓ・追い炊き機能付き・風呂リモコン
その他 LED照明器具・スピーカー付きダウンライト・カーテン・カーテンレール・外構・エアコン(LDK20畳用・寝室8畳用)
TVボード・洗面脱衣室収納・PCカウンター・室内物干し・ナノイー・室内壁一部モルタル塗り
  • 多肥オフィス

    香川県高松市多肥下町1593番地9
    TEL.087-815-3911 / FAX.087-815-3913

    多肥オフィス

  • 春日オフィス

    香川県高松市春日町404番地1
    TEL.0878180232 / FAX.087-887-6557

    春日オフィス

  • 丸亀オフィス

    香川県丸亀市金倉町1519番地1
    TEL.0877-89-8080 / FAX.0877-89-8085

    丸亀オフィス

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