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土地

RECOMMENDATION
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SUBDIVISION
ご成約済みの分譲地
CONFERENCE
土地探し相談会

FEATURES
ロータリーハウスの分譲地の魅力

ロータリーハウスの分譲地

庭のある生活
駐車スペースや、庭・建物の形状に合わせやすいように幅広い坪数の土地を販完しています。庭をとり、庭でバーベキューをしたり、ビニールプールで休日は子どもさんと遊んだリ、暮らしに合わせて、土地も選ぶことができます。
住みやすい区画割り
ロータリーハウスの分譲地では、できる限り碁盤の目になるような区画割りを行い、風涌しのよい明るい街並みをつくっています。また、数区画から50区画以上の大規模な分譲地も開発しており、ご家族の暮らし心地に合わせた街並みで暮らす事ができます。
暮らしやすいコミュニティ
分譲地は、ほぼ同じ時期に建物を建築され暮らしがスター トします。その為、コミュニティにも入っていきやすくなります。家づくリ同級生と言えるかもしれません。

ギモンを解決!香川県土地探しのコツ

土地を探しています。希望の地域の土地がなくて…、何とかなりませんか?

ロータリーハウスは、もともとは不動産会社からスタートしました。
地元香川で培ってきた経験を生かし、現在は年間約130区画の土地を造成・販売しています。
区画の広さだけではなく、道路幅や日当たりにもこだわった区画割は、お客様の「住みやすさ」に直結します。
お客様にとってのベストな土地を一緒に考えましょう。

土地を購入するのに他にどんな費用が発生するの?

今悩まれていること探している土地などを教えてください。 区画図に記載されている土地の価格(坪単価×坪数)とお隣との境界フェンス代+放流負担金など概要に記載されている費用+固定資産税(日割り)+登記代があります。 分譲地1区画ごとにかかる費用が違いますのでお気軽にご相談ください。
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どんなポイントについて考えればいいの?

希望のエリアや予算、土地の広さに加え、日当たりや学校までの距離などを考えるとよいでしょう。 その中で優先順位を付け、リストにまとめておくと分かりやすいですね。

南向きと北向き、どっちの方が良いの?

一般的に南向きの土地が人気といわれていますが、どの方角でもメリットとデメリットが必ずあります。ただ漠然と「南向きが良い」とと考えるのではなく、ご家族に合った条件を考えましょう。
メリット
デメリット
南向き

日当たりや風通しが良い

道路に面した部分に大きい窓を取れるため
カッコいい外観を叶えやすい

道路側からの目線が気になることも

その他の方角より金額が高いことが多い

北向き

大きな窓のある部屋が道路側に面しないため、
プライバシーを確保できる

南側に広くお庭を取りやすい

道路から外観を見た時に大きな窓が少ない

間取りの難易度が高い

希望の条件から外れている土地は検討から外してもいい?

少し条件から外れている程度であれば、検討に入れておくとよいでしょう。 100%希望に叶う土地はなかなか見つからないもの。土地探しにおいて、その土地を7割ほど気に入っていれば、その方にとっては 住みやすい土地であるといわれています。 実際に現地を見に行き、1つでも妥協できる点が見つかると選択肢も大きく広がります。

待っていれば新しくて良い土地は出てくるの?

その時々で買い付けの状況は大きく変わりますので、待っていればより良い土地が出てくるとは限りません。 また、賃貸物件にお住まいの方であれば、待ち続けている間にも家賃は払い続けなければなりません。 土地との出会いは一期一会です。少しでも気になる土地があれば、お問い合わせすることをお勧めします。

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